购买第二套二手房都需要交哪些税

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一、 买房人应缴来纳税费:
1、 契税:源非首次房价的3%,买方缴纳;
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满五年减免)
4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
飞天小杨杨 2024-05-09
具体要看购买房屋的情况

一般来说,要缴纳的包括:契税、增值税、个人专所得税;这三属项是大额的
其它的还有一些费用:比如交易费、工本费,这些费用是比较小额的;
买二手房的时候,主要关注上面的三项税费,基本上就可以了。
童童564852078 2024-04-29
买第二套房是新房税费需要交哪些
需要交的新房税费有:契税3%(因为是二专套房)印花税万分之属五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税,二手房才可能有,下面以市价计算购买一套90平方的二手房,这种情况需要交纳的税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
不仅仅买房的人需要交税,卖房人也需要交税
彩衣girl 2024-04-15

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