如果房价下跌以前买了高房价的业主该何去何从呢

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如果房价真的下跌,而且下跌的幅度非常大,比如每平米下跌个3000~5000元,肯定就会有大量业主一哭二闹三上吊。这是人之常情,毕竟100平米的房子,一下子亏个三五十万,谁也受不了。尤其是很多人还欠了银行的大笔房贷,一不小心首付就亏进去了。万一这个关键时候在失业或者收入减少,真的心都是拔凉拔凉的。毕竟房子降价的时候,通常都是经济形势不好的时候。这个时候,业主要求还“血汗钱”,也是很可怜的。

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当然大家也很明白,房价下降了要求退差价是不合理的,毕竟房价上涨了业主也不会给开发商补差价。随着法治社会的不断完善,人们要求的是公平依法维权,而不是无理取闹。人们对打杂售楼处的行为是嗤之以鼻的,因此很多业主就改变了策略。

他们通过维权方式,要求开发商退款。比如,原先的精装修档次不够、要求降价或者直接不要精装修变毛坯房、另外还有的提出建筑质量存在缺陷、公摊面积过大、绿化面积不足、配套设施不完善、涉嫌虚假宣传等等等等。只要房价在涨,大家就都没有意见。只要房价下跌,大家就看哪儿,哪儿不顺眼。

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一旦房价下降,只要有一个带头的,很多利益受损的业主都会响应或表态支持。几乎所有的房地产开发商,都经不起挑刺儿的。这样也就会产生大量纠纷,处理的方式只有依法诉讼了。千万不要学香港无知青年,打砸堵,违法了还不自知。那样会受到法律严惩的。希望大家都通过合法的途径维权,这样社会才会更加和谐。

一直一来有个很有趣的现象,当房价上涨时从来没有一个人跑去找开发商给开发商补差价,但是只要房价降了,就会有一堆人去售楼处闹腾。最搞笑的是,这些人的无理诉求往往还能得到回应和支持,开发商为了息事宁人也选择适当补偿。

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快乐花蛇 2024-05-14

很多朋友都知道,从上世纪开始,房产泡沫已经持续发酵了几十年的时间,在这短短几十年的光阴中,我国的房产价格上涨了好几十倍,让人非常吃惊。而这段时间也有不少有的朋友投身房地产投资的行,有一些人在这场博弈中赢得了胜利,而有一些朋友则吃了亏。假如说现在购买房子的朋友发现,没过多久房屋价格就大幅度下跌了,他们该何去何从呢?

这些朋友在买房之前肯定都做过详细的市场调查和谨慎认真的考虑,买房子不是一件小事,不像我们去超市买瓶酱油或者买瓶醋那么简单。移动房产在购买之后,短期内的流动性是非常差的,不能像其他的资产那样很快就变现。所以有余力购买房屋的,一般都是一些经济状况比较良好的人。如果是买房子自己居住,本身也不是非常在乎房屋价格的变动,因为房屋的借贷关系已经产生,无论房子的价格如何变化,这笔贷款都是铁定要还的,所以承受,即使房价大幅度下跌,也只能默默承受。

房屋的价格受到国家的调控,不会像过去那样持续上涨,但总的来说还是市场上的需求要大于现在生产的房屋数量,所以房屋的价格随着物价的变化逐渐走高是一种必然的趋势,但在这途中是否会受到一些外力因素的影,而产生价格的大幅度变化是未可知的,所以在此时买房屋的朋友也要做好心理准备,即便将来房子的价格大幅度变化,也不能够太灰心丧气。

而对那些本来就把买房因为当做投资的人而言,他们就更不会因为房价的变化而产生什么,因为他们既然有眼光敢投资房屋,就必定会做好亏损的准备。但。神奇的是这些投资房屋的人,如果他们已经在这一行摸爬滚打了许多年,那么他们在这方面的经验是非常丰富的。因此他们在看到价格低潮的时候,他们的应变能力也要比普通的新手投资者强。

假如说是自己买房居住的话,遇上这种价格的低潮,不用太过担心,只要保持好目前的步调,维持原来的本职工作,就可以正常生活下去。毕竟房价不可能恒久不变,或者持续下跌,总有一天会上涨的。

shengxj214 2024-04-30
出现这样的情况只能自认倒霉也是没有办法了,买房子其实也是一种投资,有赔偿也是很正常的。
小小千寻小尼玛 2024-04-28
只能自己默默的承担后果,虽然当时以高价购买了,但是如果房价下跌的话,那么这个风险也应该自己承担,不能只享受上涨的待遇,而不承担相应的风险。
再遇见67 2024-04-24

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