怎么计算小区物业管理费

物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费1.00元 /平方米；二级标准，收费0.75元 /平方米；三级标准，收费0.45元 /平方米；四级标准，收费0.35元 /平方米。

物业费核算是按照人工成本、物料成本、维修备件及工具、机动费用（不可预见费）、内行政办公成本、公容司运行成本、财务费用、公共能源费、外包工程费等几项合并，加上税金，计算出每年物业管理的总预算，将预算费用 + 企业利润（一般不超过10%）之后，按物业项目的总销售面积均摊，得出的数值就是每平方米每年的物业服务费，再除以十二，就是每月每平米的物业费了

根据《复物业服务收费管制理办法》，物业服务成本构成包括：
1管理服务人员的工资，社会保险和按照规定提取的福利费用。
2物业共用部位，共用设施设备的日常运行、维护费用。
3物业管理区域清洁卫生费用。
4物业管理区域绿化养护费用。
5物业管理区域秩序维护费用。
6办公费用。
7物业管理企业固定资产折旧。
8物业共有部位、共用设施设备及公共责任保险费用。
9经业主同意的其他费用。
如果实行包干制，物业服务费用的构成，还要包括法定税费和物业管理企业的利润。
公式太多太复杂，采纳以后我给你截图。