二手房为什么比一手房贵

房子的价格不是因为是二手就应该便宜的,
而是因为他的地段,物业本身专的优点(比如附带学位、户型属好,实用、物业管理公司优秀等),市政配套(比如学校,市中心,故宫景点)等等因素决定的.就好象你在北京大学附近买的房子永远都会比一些前不着村后不着店的一手楼贵的多.所以决定房价的主要因素不是新旧问题.而是他们综合因素的差别