底楼是否需要做防水

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底楼需要做防潮,与通常的防水有区别。
大部分人家的防水做在厨房,卫生间等,所防止的是厨房卫生间的潮气跑出来,比如通过地面跑到楼下人家(漏水造成别人家损失),或通过墙壁跑到别的房间,造成墙面漏水霉变等等;而目前楼主所说的底楼的防潮,目的是要防止外面的,地下的水气潮气进入自己家,这两种防水是不一样的。除非特殊的防水材料,否则“逆向水来的方向”的防水(比如在室内墙壁做的,防止室外水汽进入的防水),是不正确的做法。
底楼的防水防潮,其水或潮湿主要来自地面,新建的住宅,通常开发商会底层架空建造房子,这种问题会好一些,但如果不放心,可以再做些锦上添花的工作;如果不是新建的小区,那么这些工作就一定做比较好。
先看地面有没有潮湿,漏水的痕迹,尤其是从地下上来的管子周围,有没有渗漏的痕迹,如果有要找开发商或者物业来解决,这是他们的责任,如果没有那么可以放心做防水。底楼防水一定要选择结晶渗透型防水材料,这种防水材料可以用于逆向防水,市场上超市里面都有卖的,但价格各不相同,质量特别好的进口材料,甚至可以弥补1毫米的裂缝,当然价格也很贵,可以视自家地面情况选购相应等级的材料。全部地面都要刷,靠近地面60公分左右的墙壁可刷可不刷,全部的墙壁都刷基本没什么必要了。
另外市场上还有一种“防潮导水板”可专门用于复合地板下面,起防潮作用,可代替原本的地膜,也不错。
建议在装修时,在地板底下铺设防潮层——加一层油毡(就是两油三毡)或是塑料薄膜,就能隔断地面凝结的水汽,而让其通过四周墙脚留有的边缝,散发到空气中。防潮材料要求完整,破损处或接头处应该重复遮盖。现在有些小区的底层住宅高架半层或1~1.5米,底下做半地下室处理,也能对防潮起到较好作用..
值得提醒的是,如果铺垫的是油毡,房子装修后最好多空置一段时间,以充分散味。现在,在市面上也有竹炭之类的环保吸潮材料作为替代物,但价格相对较高。如果底层楼房直接触地,一楼住户的地面尽量不要用实木地板来装修,最好用地砖或者强化地板,否则一旦雨水过多,防潮效果有限,就会导致地板变形。
除了装修之外,平时应保持良好通风,避免室内积水。洗完澡离开浴室时应把门关上,等水汽凝结后,再进去擦干。维持良好的采光也可以帮助防潮,尤其在浴室、厨房等容易发霉的地方,最好开扇窗户或加装独立通风系统。每次拖完地板后,尽量用干布擦干,不要留水渍。清洗过的餐具也不要湿漉漉地放入橱柜,而是竖立放置风干。此外,还可以因地制宜想些吸湿的办法,比如,在走廊上撒些木屑、谷壳,在花盆、鱼缸或洗手台下放置一些木炭、竹炭,不在室内晾晒衣服,不把淋湿的衣服、雨伞、鞋子带进屋……都可以减轻室内的潮湿程度。&8205;
橙橙小狐狸 2024-05-07
做和不做就差几百块钱,你可以买单组份的防水涂料,可以不用做得那么复杂,买一桶2百左右的水性防水,自己拿刷子刷就可以了,把卫生间喷淋和厨房卫生间墙和地刷下就可以了,做下效果比较好
淡淡的生活 2024-04-27
必须做防水,1年2年也许没事。时间长了很难说。底楼反而更不能马虎。地面会有返潮。国专标是属15厘米防水层。至少要15厘米以上啊。有的装修公司在墙面不做防水,时间久了,墙的另一侧不管是刷乳胶漆或贴者壁纸很难说有没有影响。墙体质量倒不会有太大问题。做好装修,必须首先做好隐蔽工程。另外建议,,防水测试最好持续48小时。有漏水现象继续做防水。直到不漏水为止。
jettyjiang 2024-04-19
要做的,厨房跟卫生间是必须要做防水的
realnextgen 2024-04-06

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