房屋建筑及附属设施包括哪些

建筑物是指建筑物的主体部分，如房屋主体。
建筑物附属设施是指建筑物的附属设施设备，如房屋的给排水设施、配电设施等辅助设施。
建筑物及其附属设施包括建筑物的主体及其所有的配套附属设施。

暖气、卫生、通讯、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等版管道及电力、电讯权、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台；房屋不可分割的室外扶梯、天桥、水箱、冷暖气设备、中央空调（不包括窗式空调）、下水道、消防设施、舞台以及电灯网、电话网等项。