两套40平米公寓住房怎样交契税

先看合同上的使用年限。

70年产权，按住宅缴税，首套减半征收（1.5%），二套全额征收（3%）。内

如果是容50年、40年产权，都按非住宅全额征收（3%）。

楼主家庭名下没有其他住宅的话，建议把这两套公寓分开交，

先交一套享受首套待遇的，在交第二套全额。