买二手房还没过户就赶上拆迁房主不愿意卖了怎么办

如果拆迁的话，赔偿款和回迁房都只能写到卖家名下，如果卖家有诚信、良心的话会把钱给你版，把权回迁房过户给你；
如果卖家没有诚信的话，他会把当时你给的房款还给你，再给你一部分违约金，了事。
你买了房子不过户，只形成债务关系，房产的物权并未变更。
古人言“夜长梦多”，如果此房所在地段房屋涨价，你会很被动。
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