现在最新的外地人在北京买二手房的条件是什么啊

(1)
在北京连续满5
年的纳税证明(
这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满专5
年的证明；
(2)
有北京合法有效的暂属住证；
(3)
购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋；
(4)
身份证、结婚证和户口簿；
(5)
如果在北京以外的地方贷款买过房，符合以上条件在北京再贷款买房的，首付款要60%
以上（包括60%），贷款利息上浮10%。