深圳契税税率首套小于90平

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深圳首套房的契税政策如下（以前有房卖掉的，以现在持有的为准）：
契税专按国家规属定买方支付， 90平以下首次置业的1.0%；
90平至144平1.5%；
144平以上的物业，商业物业，容积率1.0以上的物业，成交价高的定位为豪宅的物业（这个标准由国土部门来定），以及第二套物业3%。

一只自由鱼儿 2024-05-05

我来帮您解答：深圳的契税正常按成交金额的3%征收。成交金额一般是指买卖双方签专合同的金额，但征税的属成交金额则是在国土局办理过户时登记的价格（深圳要求按最低评估价格过户，许高不许低）。有免税的条件：家庭首次购买90平方米以下普通住宅，契税按1%征收；家庭首次购买超过90平方米未达到144平方米的普通住宅，契税按1.5%征收。其它类型一律按3%征收。希望这样说能够理解。

梁朝伟可爱 2024-05-02