1、四合院的产权性质属于私产住宅而不是商品房，所以不限购，北京人、外地人、港澳甚至外籍人士都可以购买，港澳台和外籍人购买四合院的时候需要提供涉外审批单和拘留状况证明。
2、四合院现在分地域价钱也不一样，一般的区域像东四、西四，成交价在10万-15万之间，好一点的区域比如后海在15万-25万之间，四合院的价格和他的位置、大小、有无嫌恶设施、以后的规划等等因素都有很大的关系，当然，越是大的院子单价也就越高。
3、住在院子里面能够享受到院子带来的宁静，很接地气，尤其是老年人住在平房四合院不仅方便，还能延年益寿，风水特别好；在公寓别墅环境各方面都没有四合院好，而且一般的公寓人比较多，节奏各方面自然比院子里面要快的多，个人还是更倾向于住四合院。
4、就目前来说，二环内后海、南...1、四合院的产权性质属于私产住宅而不是商品房，所以不限购，北京人、外地人、港澳甚至外籍人士都可以购买，港澳台和外籍人购买四合院的时候需要提供涉外审批单和拘留状况证明。
2、四合院现在分地域价钱也不一样，一般的区域像东四、西四，成交价在10万-15万之间，好一点的区域比如后海在15万-25万之间，四合院的价格和他的位置、大小、有无嫌恶设施、以后的规划等等因素都有很大的关系，当然，越是大的院子单价也就越高。
3、住在院子里面能够享受到院子带来的宁静，很接地气，尤其是老年人住在平房四合院不仅方便，还能延年益寿，风水特别好；在公寓别墅环境各方面都没有四合院好，而且一般的公寓人比较多，节奏各方面自然比院子里面要快的多，个人还是更倾向于住四合院。
4、就目前来说，二环内后海、南池子、国子监的位置比较好，单价也比较高能达到15万-25万。