你买的是二手房,按理说有暖气,所以冬季装修没有任何问题.
关于你的情况,建议如下:
1、从当地的报纸上找五、六家装饰公司,分别带他们到你的房子里去看,把你的想法完全告诉他们,让他们把预算书做出来给你。(有的公司预算不可以带走,你可以把主要的几项单价、总价记下来。)
2、与每家公司谈价格的时候,问清楚他们用的材料,施工工艺,施工方法、干活的工人人数、工期、工程款支付方式等。
3、去他们公司办公室、所装修过的房子、正在装修的房子中看一看,再比较一下他们所说的内容,选一家你比较中意的公司来负责你的装修。俗话说的好:不怕不识货,就怕货比货。
4、包工的方式选择半包,即你负责买瓷砖、地板、洁具、五金等主要材料。施工单位负责买水泥、沙子、腻子、乳胶漆、钉子、螺丝等辅助性材料。
5、什么时候需要你购买什么东西,装修公司会提前告诉你,按照他们所说的时间买给他们就行了。买来的东西安装时,选择由卖货方安装或由装修公司安装都可以。在谈合同的时候,最好把安装的事情交给装修公司来做,并且明确费用。因为一般情况下,安装过程会破坏原来的装修,安装完了还需要装修公司进行修理、收边、收口。
6、一般情况下,小范围或者简单的设计,装修公司都免费提供。
7、用不着请监理公司,因为没多少用处。
8、不管装修合同上有没有写明,国家强制规定,装修完的房子保修两年。没有保修或者保修不满两年的条款都是违法的,国家不承认。
9、原来的木地板不要保留,因为在房子装修过程中,成品保护很难做,工人干起活来也缩手缩脚,万一磕了碰了,你能让他赔吗?况且现在复合地板又不贵,80元一平米的价格就可以买到不错的了。有了新地板,装修效果才明显,这笔钱不要省。
10、付款方式一定要坚持住,钱要分步给,前期不要给太多。预付款最多给3000(视你的合同金额而定,给他总额的30%,最高别超过3000)。
钱拿在自己手里才是硬道理,宁可多分几次给(十次,二十次,哪怕每天给一次都行),也不要前期给太多。不管是家庭装修还是做工程,施工方拿到钱就不怎么听话了,而且出现问题也不好处理了。万一这个装修公司太差劲,大不了3000块钱不要了,再找其他公司来干,切记、切记,任何时候钱在自己手里才是硬道理。