二手房评估价格比实际价格高是不是说明卖便宜了呢

二手房贷款的高低是按照评估价的总价来给你来贷款的
不是根据成交价的
比如一套房子100m
卖120万
他的评估价是90万
那么你贷款的7成是你评估价的7成也就是你能贷款的钱是63万
而不是84万
那么也就是
说你的首付是120万-63万就是你
的首付
所以评估价越高那么你的首付越低但是月供越高
这是相对的
首付高月供低
希望能帮到你