急购买不到两年的二手房需要交多少税费
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二手房
两年
税费
最新回答
对 不到两年就要给营业税.不够五年就要给契税.
土地增值税1%.
个人所得税1%
但是我告诉你版阿 如果这个房东买回来的权时候价钱底与25万(肯定会低与25万不可能说业主亏本卖的.现在市场涨价的涨价业主反价的反).你的税费就便宜很多..
具体情况要看这个房东买房时的发票为准哦..
希望能帮到你
嘟嘟198887
2024-05-09
原产权人才买了三个月,先确定有没有房产证吧,没有房产证不能过版户。
楼主你说得已经很详细了权,就是那些税费。
个人所得税计算起来比较麻烦,税务所也一样嫌麻烦,一般都是按照1%来征收。
不知道你在哪个城市,我在北京,北京的二手房交易,计算税费的基础价并不是实际成交价,而是市政府给出的市场指导价,比如亚运村附近,市场价15000,可指导价才不到7000,那么做税的时候,按照7000计算就行了,只不过是弄两份合同的事儿。
飞天舞88
2024-04-25
买房不倒两年要转卖所产生的费用・其中最高的是营业税5.5%,契税按现行比例是1%,其内他的印容花税,转移登记费等等都是小费用
营业税总房款×5.5%13750
契税 总房款×1% 2500
土地增值税总房款×1%2500
个人所得税总房款×1%2500
其它的费用加起来不超过500,也就是说你要给的除房款以外的费用在21750以内。
注:1.如果原产权人没有缴纳大修基金,你还需要补交大修基金(总房款×3%7500)
2.如果城市不一样,那以上税费的比例都有所不同,我说的是重庆地区
吃鱼的猫g
2024-04-20
你好:因地区差异,各地规定都不同,以上这几种税是少不了的。
契税=合同价的1.5%
印花税=合同价0.1%
贴花=5元
工本费=10元一本
天天~甜甜
2024-04-11
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