要根据当地的行情决定，也要根据大数据决定。
以昆明市为例，昆明市政协委员龙东林指出，在计算公共租赁范围时，由于共享面积也包含在内，共享面积的支出应由政府承担。公租房只是一种租赁关系，没有产权的转让，以支付租客的面积来分担租金是不合理的。
昆明市政协委员田建表示，昆明的公共租赁住房最初是为了解决应届毕业生的问题，既可以留住人才，又可以为有住房需求的人提供便利。但最终，由于租金问题，这些人不得不放弃，违背了他们的初衷。
昆明市住房和城乡建设局局长付希表示，城中村同面积的房屋价格与新老社区不同。城中村的房价不能与公租房的“市场价格”相比，这无疑是令人失望的。
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昆明市住房保障局局长王冕表示，公租房项目的定价不能由个人来决定，需要一套完整的科学和仔细的计算。空置的物业会空置一段时间，但不会太久。公共租住房屋不是一次性交易，要遵循资本回报原则，通过区内配套设施的引入，降低生活成本。
现在每个人都在关注租金，但是从长远来看，如果你在外面卖蔬菜1.5元一公斤，在公共租住小区里面只要1.3元，这就增加了它的吸引力。
公共租住房屋的保障群体是一大批中低收入人群。每个人都应该找到自己的定位，申请廉租房，申请公租房。公租房是廉租房、经济适用房向商品房过渡的方式，租金不会随随便便改变。