子女房屋过户给父母怎么操作好
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房屋
过户
作好
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你的情况有两种方法可以选择:
1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与内比较好,这样只需要缴纳容:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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2024-05-12
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