不清楚你是否首次买房,卖方有几套房,原税值是多少,目前各地房产过户税费专差不多,关属键点(1)卖方是否唯一住房且满五年,买方是否首次购房享受契税优惠~
对照一下吧:
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1.5%-3%(90平方-144平米且第一次买1.5%,144平方以上或非首次3%)买方;
4、所得税1%全额~~20%差额((五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%(满五年可免)!