房屋过户费都包括什么怎么计算
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房屋
过户费
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买方税费复
契税(元) 房屋成交价X1.5%
交易制手续费 (元) 建筑面积X2.5
车位交易手续费 (元) 车位成交价X0.5%
合同印花税(元) 房屋车位成交价X0.05%
权证因印花税(元) 5.00
合同登记费(元) 80.00
配图费(元) 25.00
居间服务费(元) 房屋成交价X(1.0~1.5)%
评估费(元) 房屋成交价X0.1%
英式风情茶
2024-05-02
1.5%%契税和1%个人所得税以及差价5.5%营业税。
本来按照当时的政策满二年可以免营业税,但现在的政策要满五年才能免。根据房产证上的日期和购买的时间计算,营业税是要交的。
另外延后纳税还要交滞纳金。
济南李大妈
2024-04-17
1、测绘费1.36元/平方,买方承担
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方承担
3、契税评版估额初次90平内权1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方承担
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方承担
6、工本费80元,买方(工本印花税5元) 买方承担
7、营业税5.6%,满两年减免。卖房承担。
小小亦儿
2024-04-03
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