房东方
增值税及其附加税
1.1、满5年且为普通住宅：免征
1.2、满5年但为非内普通住宅：[(税务核定价-买入价）容÷1.05] x 5.3%
1.3、不满5年：(税务核定价÷1.05) x5.3%
2.个税
2.1、满5年且唯一：免征
2.2、不满5年且为普通住宅：
a.可选全额（核定价格-本次交易增值税）x1%
b.可选利润x20%
2.3、不满5年且为非普通住宅：
a.可选全额（核定价格-本次交易增值税）x2%
b.可选利润20%
客户方
1.契税
1.1、首套且面积≤90平：(核定价格-增值税）x1 %
1.2、首套且面积＞90平：(核定价格-增值税）x1.5%
1.3、非首套：(核定价格-增值税）x3
2.印花税
2.1、个人买卖住宅免征印花税。
2.2、买方或卖方为非个人买卖住宅，非个人方需要缴纳印花税税务核定价x0.025%