北京卖二手房要交多少的税
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二手房
北京
要交
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你的房子卖50万个人所得税是50-2426*20%5200其他的你没有什么费的,契税1.5%,印花税合同费,内公证费这些都是少的容,那你年底满五年再卖就少了一个营业税也就是25000左右吧,你的房值就可以加2到三万咯,营业税是5%算的,明年就没有了,你就满五年了,
秋水伊人ying
2024-05-09
以实收来算:
契税:(请问你是几层高的?因为如果总面积大于144平方或等于,回而建基面答积又为大于60平方者,契税房产总价*3%,相反则为总价*1.5%)
印花税:总价*0.05%*2人(买卖双方)
交易管理费:3元*总面积(买卖双主)
营业税:总价*5.5%(出证日期未过五年,过了就不用交这个)
个人所得税:总价*1%(未住满五年要交,相反则不用交)
。以上为实收计算,如是各付各税,你只要交营业税、个人所得税、印花税(单人),交易管理费(单人)。
过户手续:
签了买卖合同――去房管局递件――查税交税过户――出新证――交楼。
lovejing0326
2024-05-02
一楼的,26*20%是5万2吧?
计算都不认真,不是这行的吧?
游客56742389
2024-04-22
这样太麻烦了 你到你附近的链家店去问问就可以了 他们会给你介绍的很全面 也可以为您代办一切 何乐而不为啊
大睿2010
2024-04-07
可以很负责任的告诉你,你给的条件差的太多了,哪的房,想不想做低,,是否做低差距很大,还牵扯到房子是否算非问普通住宅的题,需要知道你房子在哪才能知道最低过户价和当地政府指导价,如果合同价超过当地政府指导价上限1.2倍的话房子就成非普通住宅了,契税会变成3%,即使过了五年也要缴纳差额营业税,没过五年就会产生增值税,该怎么算我估计你也知道,你可以看看按我说的这几点算一下,要给你算出来可能性实在太多了,我不列了,情况太复杂了。要是还不清楚的话你可以给我发信息,我会详细的回答你。
Magic侠女
2024-03-27
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