过户的时候交税。
需要的税费如下：
契税：（买方交，全部以家庭为单位）回
首次购买90平米（含）以答下的普通住房；
营业税：（卖方交）
满5年的普通住房免征；满5年的非普通住房可凭票交差额的5.5%；
不分普通及非普住房，所有不满5年的住房全额的5.5%；（通州、大兴、昌平按5.4%征收）；
印花税：
目前免征；买卖双方任一方是单位的，印花税0.1%；
非住宅类0.1%
贴本印花:5元/房本 ；
土地增值税：（卖方交）
个人、住宅类交易目前免征。
非住宅类房屋按差额30%-60%征收或全额1%征收 ；
个税：（卖方交）
不满5年的房产上市出售：个税为全额的1%或者凭票差额的20%；
满5年的房产：免个税。