房地产去化率是销售套数除以总套数是只能限定一种户型的吗

我就是来开发商。去化率是源台湾的提法，在中国叫销售量。销售量＝售出房屋数量/供应房屋数量。这个数量是分别按照售出房屋套数和售出面积计算的。因此，衡量销售率（去化率）不能光按套数计算，还包括销售面积。销售佣金则是按照总销售价款的比例提成的。追问我是房地产策划员，算去化率是不是不能算总体的，因为户型不同？追答我们计算去化率是按套数，比如，房子卖了百分之多少了。计算佣金是按去化率面积。所以，在衡量一个项目的销售情况时，都是这样表述：总套数为多少，已销售多少（去化率），占总面积的百分之多少。