客厅的地板砖缝隙会冒像锈一样的东西出来是什么原因

地砖复贴得不密实，有空隙制，而且砂浆中水泥成分不足。地面有水，受热，空隙处的空气膨胀，就冒泡，还带出砂子。
在地砖表面做防水层，现在有一种无色的，水质的防水剂，涂在地砖表面，让它自然浸透后成膜。但现在地砖夹层中已经有水，下次受热后潮气会胀起来，也许会顶破膜。