今天陪您看过房之后，为了帮您做到更细致的对比，特地总结了各项目信息，对比如下：
首先三个项目都位于顺义新城，马坡组团。顺义新城是03年北京市人民政府规划批准的北京市重点发展新城之一，发展目标为：以"滨水、生态、国际、活力、宜居"为建设目标，以区域产业带动为先导，以国际交往功能为核心，以高尚文化休闲、高品质配套为特色，建设完备的城市基础设施，提高城市品质，重点发展总部型、结算型、创意型经济，引导发展以金融、文化创意、、将顺义新城建设成为一座城市、居民、自然和谐共生，充满活力与魅力的国际化新城。
总体的区域规划是比较完善的，体现在：
1、商业（鲁能购物中心、小区临街商业街、物美超市）、医疗（规划有中医院的分院）、教育（首师大附小附中）以及交通（规划有电轨、京密高速道路等），基础生活配套及设施政府都在引进和落实。
2、开发商拿地较多，政策引导开发商拿地建设：合景（香悦四季）、中铁（花溪渡）、鲁能（7号院）、北辰（墅院1900）、龙湖（好望山）、恒华集团（恒华湖公馆）等住宅项目，从普通住宅到改善别墅，建造一个住宅、商业的宜居区。
在新城规划带来的利好方面，此三个项目都是共享的，同时，顺义大区域的优良生活环境也是共享的；此外，项目位于六环外，交通方面进城不方便，距离地铁顺义站6公里，是三个项目共同的劣势。
从产品方面，三个项目各有特色。
综上，三个项目都不错，从市场大环境来看，自政府调控日起，新房价格一直比较稳定，现在出手买房属于房产周期中的最佳时期，建议您可以选择符合资金情况和个人喜好的房源，在年前完成购买。