房产证过户需要的条件

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办理房改房，二手房交易所需证件

1、由卖房方提交《房屋所有权证》和《国有版土地使用权权证》共有产权还须提交《房屋共有权证》。
2、由买卖双方出示有效身份证件《身份证复印件》，买卖双方必须到场。
3、是离婚夫妇，还须提交《离婚协议书》和《离婚证》原件。
4、买卖双方共同草签一份“购房协议”。
5、由买卖双方在房管局打字复印处领取并填写“房地产买卖契约”和“房屋所有权登记申请表”。
6、如是房改房，还须提交单位同意出售证明（见下表）

莫非mioamy 2024-05-10

没有立遗嘱，他们又反悔的话，就不好说了。按照法律的规定，如果你爷爷的房子属于婚后共同财产的话，是由你奶奶继承一半，你爷爷的一半才是由你爸爸和姑姑他们等分的。非危急情况下的口头遗嘱无效，所以爷爷、奶奶那部分需要分别立书面遗嘱，到公证处公证。

君绮罗222 2024-04-27