对于现在的购房者来说买一个房子不仅仅是为了居住，更是为了舒适的生活，因而购房者在买房的时候要从多方面考量判别楼盘是否值得购买，那么怎么判别这个楼盘是否值得购买呢？
1、地段。
分析楼盘所在的位置是否位于中心或许离市中心不远的地方，要知道一个好的地段不单有升值潜力，并且还能保值，也不愁租金。
2、交通。
这个最简单判别，最好的一定是地铁房，其次就是高铁房。地铁房最好是有几条地铁线交互的，并且离地铁不能超过500米。出行方便了，周边才会人流多，房子才会涨价。像市郊的房子，价格一定很廉价，毕竟来一次市区不简单，并且交通不便，周围人也不会多。
3、规划。
购买的楼盘，最好是有政府的规划，这样的楼盘才会有前景，房价有提高空间。比方未来5年，政府有打算建个好学校或许建地铁，最差也得有个几万平方的商业综合体。
4、配套。
周边配套成熟，意味着楼盘买后不必担心会贬价和租不出去。并且配套会跟着时间的增长，给你的房子加分。像周边有几大商业综合体，那么人流必定越聚越多，或许有海仍是山也行。总比啥都没，周边都是城中村或工厂，这样的房子没多少人爱住，房价必定也涨不上去。
因而，一个楼盘拥有以上两点的话，我都认为是可以下手的楼盘。剖析完外部判别，咱们接着来剖析内部判别。
5、质量。
一个好房子质量一定要过硬，不能买来后不到几年就渗水，墙壁破裂。出现这样的状况，不说咱们维权有多难，就说要出售，咱们还得从头装修，增加咱们的持有成本。因而，在购买房子的时候，尤其是期房和样品房，一定要把有关质量方面的问题写进合同里面。不过最好是提前了解清楚，并且别买样品房。
6、物业。
好物业意味着你不必担心安全问题和小区环境。比方：出入小区有保安严格审阅，不会随便放陌生人出入。电梯出现问题，会有人第一时间维护。小区的环境每天都会有人清洁，并且公共设施有专人保养。
7、楼层。
好的楼层不单涨价起伏大，并且易手简单，尤其是所有人都认可的“黄金楼层”。每栋楼三分之二的楼层。不单通风采光好、视界开阔、私密性强、这些优点，还能避开设备层和腰线层，不必担心噪音污染、热晒严峻、蚊虫打扰等状况。因而，买房最好要选这种“黄金楼层”。
8、户型。
户型一定要有朝南面，最好是客厅有朝南的，这样才能充分保证日照，家中不会湿润。户型要方正，不能缺角。假如这两种状况有其中一种，廉价尚能买，两种都有的话，在廉价都不能买。面宽不低于3.6米，进深不低于4.5米，层高不能低于3米。还有要注意进深与开间的份额，一般开间与进深1:1.2左右的份额会比较舒畅，进深太大会显得房间光线昏暗，且不利于通风。最终一种就是咱们常说的“南北通透”，不过这种价格往往比较贵，并且面积也比较大。