办理房产的产调证需要什么材料

第一步:五证审查 审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
第二步:办理过户登记 办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三步:办理过户手续 1、携带身份证、户口本、图章等 2、交纳手续费、契税、印花税 3、买卖双方共同办理,因故不能办理,可出具委托书委托代理人代为办理。第四步:登记申请 1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。 2、所需证件和资料:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售**存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》第五步:领取房产证 经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
当然，每个地区不同，具体可致电当地房产交易中心或上网查询，所需要的具体材料。

《建筑业企业资质管理规定实施意见》
第十二条资质证书延续资料
1、《建筑业企业资质延续申请表》
2、企业法人营业执照副本；
3、企业资质证书正、副本；
4、企业注册人员的注册证书。

《建筑业企业资质管理规定实施意见》
第三十三条资质证书的续期：
1、企业应于资质证书有效期届满60日前，按原资质申请途径申请资质证书有效期延续。在资质证书有效期内遵守有关法律、法规、规章、技术标准和职业道德，信用档案中无不良记录且注册资本和专业技术人员满足标准要求的，经资质许可机关同意，在其资质证书副本上签发有效期延续五年的意见；对有违法违规行为、信用档案中有不良记录或企业资质条件发生变化的，资质许可机关应对其资质情况进行重新核定。
2、企业在资质证书有效期届满前 60日内申请资质延续的，资质受理部门可受理其申请，但自有效期到期之日至批准延续的时间内资质证书失效。资质证书有效期届满仍未提出延续的，其资质证书自动失效。如需继续开展工程建设活动，企业必须重新申请建筑业企业资质。

你可以到“建设工程标准在线”网站的是“市场准入--申请指导”栏目去看看，按照你的企业情况根据提示做出选择，按照延续申请来做，网站最后会未你列出所有你所需要的信息（包括申请表格）。参考资料：建设工程标准在线

房屋所有权转移登记申请书
转让方与受让方有效身份证件（查看原件，留存复印件
房屋所有权证（房本）
5.完税凭证

6.物业维修基金缴存凭证

7.房屋分户平面图2份（房本上附有