我想把自己的老房子卖掉之后再换一套是买新房还是买二手房好

现在杭州的市场行情，新房会比二手房便宜，所以性价比更高，不过现在的新房都是期房，会涉及到大概2年左右的置换后的无房期。所以如果您能在这2年时间内有其他形式的居住场所来满足您居住的需求的话，卖掉房子后买新房是合适的；如果您需要卖掉房子后短期内就有新的房子可以住的话，买即买即住的二手房是合适的。