我刚发现自己已经收了的房子的土地被开发商抵押了我还该不该装修呢

按规定，抵押的房地来产是自没法领到销售证的，他们怎么取得销售证的？
建议：与开发商协商，如果他们不能解决问题，可以请求退房。（现在还愁没房买吗？晚一天买，价格又低一个档次了）
如果开发商没钱还，银行是要收回土地的，你房子的产权，如果有房产证，就是你的，如果没有，就不是你的。不过，还在抵押的土地，基本上是拿不到房产证的。