房子难以定的就是坐向，如果是平房或者单独的小楼定坐向没有多大的争议，回主要是城市答楼房定坐向的争议颇大。有些学者以楼房的主出入口为向，有些学者以阳取向，还有的以房子的门口取向（一栋楼出现几个坐向，认为不科学），还有的以名堂取向。本人对于几种取向的方法认为都有一定的道理，所以在看风水的时候先用罗盘定出方向，然后起个奇门遁甲的盘，结合奇门遁甲的盘及周围的环境确定房子的坐向，经过实践多次，发现奇门与玄空确定的方向是一致的（信息同步）
该房子只给出个平面图，还有一个北向，根本就不能出九宫图，我们知道九宫图首先要知道房子的运(建筑时间）,该房子就没有告诉我们房子的运不过从入户花园的设置来看，该房应该是属于8运（2004年以后建筑的）楼。我们知道了房子的运，可以排出地盘9宫图，然后再确定房子的坐向，北方向（称为方向不能称为坐向）有壬山丙向、子山午向、癸山丁向、丙山壬向、午山子向、丁山癸向6组坐向的房子。具体是什么坐向必须要实际测量才能定。
该房东北（艮宫）缺个角，西南坤宫突出，西北乾宫突出，看出该男主人经济不是很好，且是惧内之人，女主人比较能干。