建筑面积100平方套内面积只有78平方这正常吗

1、你上述的面积数据在哪里得到的？是面积界定书或是住宅面积测绘报告吗内如果是的话那么即便有出容入也是正常的这个是当地的房地产管理局测绘中心出具的面积报告很权威产权证的面积就是这个为依据做的2、关于面积看下《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》或【建筑面积计算规则】中(16)封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。