房屋抵押需夫妻双方签字吗

需要，房产抵押贷款超出一般生活中的代理行为，应该由双方签字，或不签字一方出具委托书。
虽是婚前所买，夫妻双方无婚前公证，也无约定的话，在说，也可有能该房产在夫妻关系期间，共同还过按揭贷款，无法判定，固抵押时需要双方亲自到房地局办理抵押手续。

房子抵押贷款，由产权人签字，共有房产需要所有共有人签字。
按照婚姻法新解释，婚前以个人名义购买的房子，产权归个人所有。因此用该房抵押贷款，只要丈夫签字就可以了。

购房合同上是双方的名字