贡院6号二手房价为什么上不去

房价由市场调节。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市版场行情随时波动，成权交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。