颐景园是期房吧，期房一般价格比现房便宜。房子价格现在谁也说不准，有说降得有说涨的，要看个人的需求了，你要是急着结婚用这样的刚性需求不管房价涨跌都得买。。。不着急买的话看看趋势也行。现在经济适用房价格是3000左右，如果正常商品房4000多也我觉得也没啥降头了，可以出手，现在我知道的比较便宜的就是过了高架桥的金都花园几期来，好像四千多，不过要看你喜不喜欢那个位置。。。其实如果不宽裕，二手房也是比较好的选择，不过二手房房主主观意识不受市场控制，要价有的也是比较离谱的，还是要多看多研究。买房子不要只看单价啊，要看看总价，一般大户型的房子单价比小户型的要低，主要看你能承受的总价，看看户型，位置，环境，建筑面积还有实际使用面积等等，现在的新房子一般公摊都比较大，所以在选房的时候一定要好好看清这些。。。房价的分析只是个人观点，仅供参考啊