建筑物体积算不算出屋面梯顶层和屋面构架

梯间来屋顶不算层数。例如自32层建筑，是地面以上自底层计至顶层的层数，不计入地下及主要屋面以上（梯间屋顶、电梯机房、水箱间等）。但计算建筑面积时，凡有永久顶盖及永久维护结构的空间都应计算。 ‘建筑高度指室外地面到主要屋面之间的垂直距离’这个定义就是佐证。