51个税问答提醒,买房一般需要交以下税:
①契税,购房总价的3-5%(不同的省市自专治区税率不同);属
②印花税,购房总价的0.05%;
③基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;
④交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交);
⑤《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元;
⑥如果按揭,还要发生以下费用:
评估费,购房总价的0.2-0.5%;
保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%;
公证费,贷款额乘以0.03%;
抵押登记费,100元。