楼顶做防水各楼层怎么出钱

我国规定防水保修年限5年，从竣工验收之日算起，如果不到5年，让开内发商或者施工容单位来免费维修。

物业有大修基金，如果包括屋顶防水，超过5年的由大修基金出。

大修基金不包，超过5年的，各楼层业主协商一致，按协商结果办理。

大修基金不包，超过5年的，各楼层业主协商无法达成一致，由顶楼业主出钱。

建议一次做好，不要再漏了。