关于二手房东的问题

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一、房屋转租,需要房东同意并补签书协议,由转让人,房东、承租人共同签名并注名起止版曰期。否则,权房东有权解除合同,收回房屋,押金抵作违约金。
二、租金,原承租人已经付了六个月租金,以后的租金应该直接交给房主。交给二手房东有风险。
三、房东在六个月租金到期,原租凭合同终止,可能会提高房租。因为,没有房东答名同意,转租合同无效,无效合同从一开始就没有约束力,房东随时可以涨价或收回房孑。
四、室内家电无法疋常使用,以及房屋约维修等费用,应该合同中约定,依照合同约定履行。
以上建议,仅供参考。祝你好运!
小馋猫儿richard 2024-05-22
我是1+2联合不动产的,作为我们中介来说这种情况我们不予治理!
但是作为同仁的我也遇到过类版似情况!权
你可以这样做:既然是签了一年的合同,那么二手房东应该把剩余的钱还清,然后一手房东给其押金的退还!合同有法力效力!但是二手房东没有住够6个月是吧?这么一说,一手房东肯定是有不凑手的事,需要钱!这只是我的猜测,因为本来就占到人家便宜了!这种房东不好惹。。。
你尽量去说服一手房东吧!
如果这样,你们就可以跟一手房东签订有效且安全又保障的协议了!以为你毕竟也付出了。。
以后遇到类似的情况请慎重考虑,这样的房子最好不要租!除非二手房东是你朋友!
月儿丸丸 2024-05-07
虽然信任是必要的,但这种事还是谨慎点好,昨天就见一位租的二手房租的连内押金都给人家了容,原房东又以二手房东违约为由不租给他们了,很被动。最好还是先找别的房子,传真也不可靠,他找别人签个,再给你传过来,到时候不认了,也不行啊。实在不行了就按月给二手房东交房租,再一边找着房子
流浪停吗 2024-04-23
彼此要信任!不然什么事也做不成!
记住我88 2024-04-09

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