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近日，德州市齐河县北国之春小区一期的业主向记者反映，11月29日，他们收到了交房通知，开发商声称房屋合规，要求11月30日业主收房。
可是，按照要求30日到了后发现开发商没有《开发项目综合验收报告》;另外业主们发现，小区的电梯竟没有在电梯里悬挂安全检验合格证。北 国之春的百名业主齐聚小区物业办公室门前，要求开发商给一个合理的说法。
据了解，北国之春小区的开发商为齐河丽璟置业有限公司，一期项目因各种原因致使未取得开发项目综合验收。开发商称，提前通知住户接钥 匙，并不是“强行”让购房户接房，而是让有刚性需求住户提前装修。目前，有部分业主接过钥匙开始装修，但大部分业主拒接钥匙。业主对开发商的做法表示质疑，并拒绝接钥匙。有业主表示：未经验收的房屋交给住户，出了安全问题该谁负责。同时有业主还反映该小区的消防设施不完善，消火栓箱里面没有水带和水枪。
根据《山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法》规定开发项目经综合验收合格后，方可交付使用;综合验收不合格的，不得交付使用。 开发企业交付商品房时，应当向买受人提供房地产开发项目竣工综合验收备案证明。
咨询相关律师得知，未经综合验收合格业主有权利拒收，并可以要求开发商赔偿违约金。
在此，提醒广大购房者，交房时，要注意查看“三书一证一表”，即《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《房 地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》。如果开发商不能提供《综合验收合格证》，消费者可以拒绝接收房屋，并要求 开发商承担逾期交付的违约责任。