协议离婚后房屋属于夫妻共有财产法院评估是按什么价格给评估

协议离婚，就是双方就财产和孩子抚养权达成了一致意见后去办理离婚手续。如果没有达成回一致意见答的可以上法院起诉离婚，房产的评估是法院请评估机构给予价格评定，一般来说评估价格低于市场价，阁楼要是没有房产证的话，一般不在评估之列，房产属于夫妻共同财产，孩子有遗产继承权。