位于杭州拱墅区拱宸桥西，西邻杭印路，东依吉祥寺路，北临轻纺路，南靠吉如街，总建筑面积近10万㎡，由7幢小高层建筑组成，主力户型在80～130㎡之间。7幢现代建筑通过围合式的布局，形成有1万㎡的景观空间。
项目周边交通便利，上塘高架、登云路、莫干山景观大道等城市大动脉顺畅地联动了金瑞.风景大院和周边区域，人们可随心所欲地驾车穿梭于运河文化广场、武林广场、黄龙体育中心、西湖大道等地。而公交604/403/23/33/151/198等多路班车也非常方便人们的出行。
项目周边生活配套设施齐全，学校林立。拱墅区政府、世纪联华运河购物广场、欧尚超市、百安居、老年公寓、市第二人民医院等设施创造了宜居的基本条件，是理想的核心生活区。Loft创意基地和周边的商务办公场地为人们提供了广阔的创业平台；运河天地公园、Loft文化公园、运河博物馆、杭州国际会展中心等公建设施为人们提供了像树叶一样多的愉悦身心的机会。
与项目一街之隔的杭州文澜中学教育质量居全市前列，项目隔壁的72班九年制实验学校集小学、中学于一体，其规模、功能、设施居杭州一流，百米之远的杭州求事高级中学教育质量优越，林立的名校解决了人们关于孩子教育环境和成长环境的担忧。
为了让风景大院的居住者能够更好地享受周边良好的教育环境，风景大院和卖鱼桥小学教育集团文澜校区建立了战略合作伙伴关系，共同建设品质生活。购买风景大院的业主，可享受卖鱼桥小学教育集团文澜校区的诸多优惠政策。
金瑞.风景大院是一个自然、健康、人文、品质的美好生活境地，有风，有风景，有风景的心情。她有院落的故事，但更多一点气质；有大院的精神，但更多一点绿意；有庭院的浓荫，但更多一点气势。