阳台的面积是按照其建筑面积的一半来计算的吗

全封闭的算全面积，
不封闭的算一半面积。
挑空的不逄面积。

具体算法不是你所说的，因为约定的面积都是含有摊的，所以具体的面积是先要知道你所在楼的面积分摊系数。

来不是，需要区分情况源
阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。
其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
具体指：
（1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；
（2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积；
（3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积；
（4）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

不一定
主要看你阳台的性质还有就是开发商的算法
1.一般回情况下，阳台都是算一般面积，而且不是答封闭阳台
2.如果是封闭阳台的话一般都要算的
3.也有的商品房阳台完全不算面积，比如07年底万科房产卖的房子都是送阳台的，阳台完全没有算面积

这个主要看你房产证上是专门写的，以房管局统计为准

拿你的可能算是半封闭的，算一半面积，这个问题你可以拿你的房产证看一下，里边有个建筑户型图，你看看你的图和你现在的房子有没有差别，如果有肯定是阳台那里少算面积了，如果没有说明算的是全面积