如何判断墙体能否改造

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带钢筋的混凝土墙,也就是剪力墙,属于承重墙,虽然现在装修时有人会敲掉,但实际上这是绝对不行的,这种墙体起到的作用跟柱子是一样的,敲掉会影响房子的抗震性能,敲掉后房子没明显的变化是因为我们设计时都是有余量的,正常使用时可能不会察觉有什么明显区别,但一旦地震来了,破坏的相关部位就会优先发生破坏。

如果是砖砌墙体,那么有两种情况,第一种是砖混结构的房子,这种房子现在不多了,但部分别墅、农村自建房、临时性的低层房屋仍然会使用,当你发现你要装修的房子里面基本看不到突出墙的柱子、且墙体全部是砖砌而成的,这种时候在没有专业人士指导的情况下任何墙体都不要改造,因为这种结构的房子任何一道砖墙起着承重、抗震的作用,新闻里有很多老式的多层砖混结构房子发生坍塌都是因为主户私自改造墙体造成的,即使段时间内没有发生安全问题,但时间长了谁也不能保证。

第二种情况是绝大多数情况,房子属于框架结构、框剪结构、剪力墙结构,这种3种结构基本是我国目前绝大多数住宅、办公楼所使用的结构形式,由于有柱、剪力墙作为称重构件,砖墙在这些结构里主要起的作用基本属于填充、分隔、保温,这种情况下基本都是可以敲掉改造的,只是注意克制下别敲的太多完全弄空了。。因为虽然是填充墙,不承重,但这些砖墙多少还是能提供一定的水平抗力的。

最后补充一点,如果要加墙体,最好加轻质隔断,并且尽可能落在梁上。因为虽然设计单位会在楼板上预留一定的荷载,配出的板钢筋也是有余量的,但是轻质隔断毕竟是能减少房屋结构的负担,在楼板上砌普通的砖墙如果太重,可能会出现楼板裂缝,虽然不至于那么容易发生楼板坍塌,但出现裂缝后内部板钢筋多少会有一定的锈蚀降低钢筋的强度,尤其当该房间的环境类别属于有水的2a类,比如厨房、厕所。
SSpapergirl 2024-06-26

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