首先看是不是因来为下源雨才渗水寻找大致渗漏位置，若没下雨也有渗漏的话，可能是上面楼层防水没做好顺墙缝隙渗漏下来的，这样只要上面做层防水就行了，不过业主需和上面邻居协调好。如果只是下雨渗水的话，可能是外墙瓷砖的质量太差，吸水率过大，最好的方法就是在外墙先用堵漏材料修补渗水点,渗水缝隙,看基础面,有些基面还要凿开后再补,然后用水泥基渗透结晶或防水施工，再在内墙做一层防水 。建议你基面不要批腻子上去了，腻子不是专业的墙纸专用底灰，对墙纸和基面的粘贴力不利。建议你的墙体基面使用专业的“墙纸专用底灰”，这样你粘贴上去的墙纸才不容易掉，防止你的墙纸发霉，起碱。