别墅经纪人李正山来回答：
房价上涨的理由
1、 买房置地，是中国人的传统观念（你难道一辈子就租房过日子吗）
2、 房地产在国民经济中是支柱产业（南方出口型企业大量倒闭和服务业的低附加值）
3、 人民币升值，国际热线大量流入中国（说真的，我们是决定不了人民币的，看看国外新闻吧）
4、 中国城市化进程不可逆转（北京只有一个，首都只有一个）
5、 通货膨胀，大量资金涌入楼市，导致房价上涨（流动资金不可能上股市，只有地产投资）
6、 地方政府不可能让房价下降（腐败和政绩原因）
7、 房地产项目开发成本不断提高（铁矿石是力拓说了算、还有人工成本）
8、 土地匮乏、刚性需求旺盛使房价上升（人人都想提升生活品质，买别墅是一种）
9、 买别墅房的是10%有钱人（10%怎么样去体现呢，拥有才表现）
10、 中国经济实力大飞跃（8%最低，还得上涨呢）