1.打个比方写了我的名但没做公正，结婚20年后离婚房产怎么分配，如果做了公正呢？回
这个问题的答案现在大有答点为时过早，20年以后说不定婚姻法会对这个问题会作出明确的规定，现在说是不确定的。但是如果做婚前公证，就会永远属于你的个人资产。
2.还有写父母和我的名以后父母不在了，我继承房产要发生的费用。
这个费用应该很少，你们共有房产中一方不在了，去房管部门办理变更就可以了，费用不多。
3.再有就是写我父母的名以后父母不在了，我继承房产要发生的费用。
就目前我国的现行法律，房产的继承还没有开征遗产税，需要发生的费用就是过户费，我不知道你的房产面积多大，我不久前过户了一套40平方米的，全部费用300多元，包括了登报费、税收、工本费等等。
PS：我国要开征房产遗产税的时间还很长，其实现在很多发达国家都没有房屋遗产税，再说如果有开征一定是很少的。