北京契税情况是什么情况的

1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%
2、个回人购买90平米以上至144平米之间的2%
3、个人首次购买住房，且建答筑面积在90平米以下（含）适用契税税率1%，优惠政策不变。
4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的）使用税率2%