会出现:因长期处于高温高湿条件,门窗、线路、照明等各种设备设施闲置会加速老化和腐蚀,漏水、泄漏、淋雨、漏电、漏气、堵塞等异常情况,会因为不能及时修理而导致房屋结构损坏。
长期不住是一种浪费,即使是出租或者借住,也可以有经济价值和社会价值。
对房屋的保养不利。会导致门窗、线路、照明等各种设备设施闲置,长期处于高温高湿条件,加速老化和腐蚀。
如果出现漏水、泄漏、淋雨、漏电、漏气、堵塞等异常情况时,不能及时处理,损坏房屋的使用功能或者结构。
扩展资料:
处理建议:
找人定期打扫卫生、通风换气、放放水管,避免锈蚀。
借给好友住或者租出去,只要有人气,房子会保养得较好!
房屋维修管理:
定期检查维修制度包括定期普查制度、冬雨检查制度以及大风、大雨雪、有感地震以后的临时检查制度等。对于房屋的不同结构部位及不同装修设备还要有定期维修更换制度。
确保房屋的安全仅有定期检查维修制度是远远不够的,还必须进行经常性的检修。当出现火灾、爆炸、雷击、漏电、塌房等意外灾害事故时,还要有必要的抢修制度。
房屋维修管理是一项十分复杂的系统工程。从产权的多元化到房屋使用范围的自用和共用,如果没有明确的维修责任的划分,业主和物业服务企业的利益都难以保证。
要保证房屋的完好率,并尽可能延长其有效使用寿命,取得较大的经济效益,在房屋的管理维修方面,就绝不能只修不养。要订立科学的保养、更换制度,以保证房屋的正常使用,延长其使用寿命。
参考资料:房屋维修管理制度-百度百科