什么是楼面价和地面价用什么方法可以计算

有以下两种方法可以计算

楼面地价是指单位建筑面积的价格，楼面地价土地价格/建筑基地面积之和。

地面价格是指单位土地面积的价格，地面价格土地价格/土地面积。

这两种方法的区别与联系是，楼面地价一般应用于土地出让或者买卖时，而地面地价就是

我们通俗的理解价格除以面积，这两者不可能相同。一块土地无论是作为住宅、商业还是工业

都有一定的容积率限制，这就导致了土地并没有全部用在建筑方面，所以建筑基底面积一定比

土地面积小。