房子过户后多久才能第二次过户有规定吗

商品房只要房产证出来了就可以过户了，第一次过户如果是经济适用房只要满专了5年就属允许过户，过户以后产权性质就变为了商品房，只要出证后就又可以过户了，时间无限制。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。